不動産

ご自身がマンションを相続した場合であれば立ち退いてもらうことができます。 ただし、次のような制限があります。 ①配偶者居住権 遺産分割、遺贈、死因贈与、家庭裁判所の審判のどれかで配偶者居住権が認められた場合には、配偶者が亡くなるまで（またはこれらで決められた期間）、配偶者がそのマンションに住み続けることができます。 ②配偶者短期居住権 遺産分割がまとまって6か月が経過するまでは、配偶者がそのマンションに住み続けることができます。…

厳密な評価をしたい場合には、不動産鑑定士による鑑定評価を受けることになります。 簡易に（低コストで）評価をしたい場合には、固定資産税評価額で行うことになります。

遺産分割との関係では、遺産分割時点（現時点）での評価額となります。 相続税との関係では、相続時となります。

相続人全員で共同で賃料を受け取ったり、共同で管理費を支出することになります。 現実的には、誰かが代表で受け取ったり管理をしたりして、遺産分割時に清算することになります。

配偶者として相続後の生活場所を確保したい場合であれば、配偶者居住権という制度を利用することが考えられます。 また、相続する不動産を担保に代償金の支払いに必要な資金を借り入れる方法も考えられます。

相続登記が義務化されたため、放置をすると罰則を受ける場合があります。 また、放置し続けると誰のものか分からなくなったり、利用が難しくなってしまうことがあります。